Einige Informationen über die Entkernung von Altbauten
Eine Entkernung wird vorgenommen, wenn ein Altbau zwar weitgehend baufällig ist, die Statik allerdings weiterhin ausreicht. Das Erscheinungsbild einer Immobilie bleibt bei der Entkernung erhalten, ein Abbruch wird nicht vorgenommen, der Altbau kann in seiner Struktur und Grundform weiter genutzt werden. Im Bauhandwerk nennt man die Entkernung als Teilabriss, bei dem nicht mehr als die Außenwand stehen bleibt.
Häufig ist die veränderte Nutzung der Immobilie der Grund für eine Entkernung. Ein bekanntes und besonders sehenswertes Beispiel hierfür ist die Hamburger Elbphilharmonie. Aus einem alten Hafenspeicher entstand in der HafenCity ein Konzertgebäude von internationalem Niveau. Um das imposante Gebäude errichten zu können, wurde der ehemalige Speicher komplett entkernt. Der Teile der Fassade und der Gebäudesockel werden weiterhin genutzt, mehrt oder minder der komplette Rest wurde neugestaltet.
Was müssen Sie bei einer Entkernung beachten?
Die Entkernung einer Bestandsimmobilie setzt eine ausreichende fachliche Kompetenz sowie eine langjährige Erfahrung voraus. Nur ein entsprechend ausgebildeter Fachmann kann die erforderlichen Tätigkeiten eindeutig überblicken und Umfang und Dauer einer Entkernung einschätzen. Tragende Gebäudewände müssen erkannt, gegebenenfalls entfernt und durch neue Konstrukte ersetzt werden. Das entfernte Material muss danach sachgemäß beseitigt werden, Baustoffe sind nach wiederverwertbaren und nicht mehr recyclefähigen Stoffen zu trennen und der angefallende Schutt ist umweltschonend auf speziellen Mülldeponien zu vernichten. Dies sind Verrichtungen, die nur von einem qualifizierten Abrissunternehmen bzw. einer spezialisierten Buafirma erledigt werden können.
Auch in Alsterdorf Eppendorf sind wir aktiv: Jahrelange Erfahrung im Bereich Entkernung
Entkernungen gehen gelegentlich auch einem Abriss voraus. Ein anschauliches Beispiel für einen solchen Fall wäre die Asbestentsorgung. Asbestbelastete Bauelemente wie Wände, Decken und Böden müssen in einem ersten Arbeitsschritt vollumfänglich entfernt und umweltfreundlich entsorgt werden, bevor das Gebäude schließlich sicher abgerissen werden kann. Sinn einer solchen Entkernung ist es, das gefährliche Stoffe nicht in die Umwelt entweichen düfen. Ebenso kann eine Entkernung ein probates Mittel der Stadtarchitektur sein. Zuweilen entspricht ein Gebäude nicht mehr heutigen Anforderungen, ein Komplettabriss verbietet sich indes, weil er das städtische Erscheinungsbild folgenschwer beenträchtigen würde. In einem dergestaltigen Fall kann eine Entkernung einen Lösungsweg darstellen. Die Immobilie wird einer neuen Nutzung zugeführt, gleichwohl bleibt das Erscheinungsbild gewahrt. Eine Entkernung ist in einem solchen Falle eine Art aktive Denkmalspflege.
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