Einige Informationen über die Entkernung von Altbauten
Eine Entkernung sollte man ins Auge fassen, wenn ein Wohn- oder Geschäftshaus zwar weitestgehend baufällig ist, die Stabilität der Fassade jedoch weiterhin ausreichend ist. Das Äußere eines Gebäudes bleibt nach einer Entkernung bestehen, ein Abriss findet nicht statt, der Altbau kann in seiner Struktur und Grundform weiter genutzt werden. Im Bauwesen nennt man die Entkernung als einen Teilabriss, bei dem lediglich die Außenwand erhalten bleibt.
Häufig ist eine geplante Nutzungsänderung der Immobilie ursächlich für die Entkernung. Ein aktuelles und gleichwohl sehr anschauliches Beispiel dafür ist die die Elbphilharmonie, die mittlerweile zu einem neuen Wahrzeichen der Stadt Hamburg geworden ist. Aus einem ursprünglichen Speicher entstand in der HafenCity ein Konzerthaus von internationalem Niveau. Um das imposante Gebäude hochziehen zu können, wurde der ehemalige Speicher vollständig entkernt. Der Sockel des Gebäudes wird weiter genutzt, fast der gesamte Rest wurde erneuert.
Welche Grundlagen hat eine Entkernung?
Die Entkernung eines Altbaus setzt viel handwerkliches Wissen sowie eine mehrjährige Berufserfahrung voraus. Nur ein ausgewiesener Fachmann kann die erforderlichen Arbeitsschritte sicher beurteilen und Umfang und Dauer einer Entkernung bewerten. Tragende Wände müssen benannt, vielleicht entfernt und durch ergänzende Bauteile ausgetauscht werden. Das entfernte Material muss danach sachlich korrekt entsorgt werden, Wertstoffe sind nach wiederverwertbaren und nicht mehr recyclefähigen Stoffen zu trennen und der angefallende Bauschutt ist ökologisch korrekt auf geeigneten Mülldeponien zu entsorgen. Dies sind Tätigkeiten, die nur von einem professionellen Abbruchunternehmen bzw. einer spezialisierten Buafirma vorgenommen werden können.
Entkernung in Boizenburg/Elbe: Wir übernehmen das!
Entkernungen gehen bisweilen auch einem Gebäudeabriss voraus. Beispielhaft angeführt werden könnte die Asbestsanierung. Asbesthaltige Bauteile wie Decken, Böden und Wände müssen als Erstes sorgfältig entfernt und umweltgerecht entsorgt werden, bevor die Immobilie schließlich sicher abgerissen werden kann. Sinn einer solchen Entkernung ist es, das gefährliche Stoffe nicht unkontrolliert in die Umwelt entweichen können. Auch kann eine Entkernung ein probates Mittel der Stadtgestaltung sein. Hin und wieder entspricht eine Immobile nicht mehr modernen Ansprüchen, ein vollständiger Abriss kann allerdings nicht in Betracht gezogen werden, da er das städtische Erscheinungsbild in erheblichem Maße beenträchtigen würde. In einem dergestaltigen Fall kann die Entkernung einen Lösungsansatz aufzeigen. Die Immobilie wird einer neuen Nutzung zugeführt, trotzdem bleibt das Erscheinungsbild bestehen. Eine Entkernung ist in einem solchen Fall eine Art aktive Denkmalspflege.
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